فيديو 360| رئيس «غرفة التطوير العقاري» لـ«يلا بيزنس»: 15 % زيادة متوقعة في أسعار العقارات

توقع المهندس طارق شكري؛ رئيس غرفة التطوير العقاري باتحاد الصناعات المصري، ورئيس مجلس إدارة مجموعة عربية القابضة أن ترتفع أسعار العقارات الفترة القادمة بنسب تصل إلى 15%، بالإضافة إلى احتمال حدوث تغير في معطيات السوق الفترة القادمة وخاصة بالتزامن مع المرحلة المقبلة في خطة تحرير أسعار المواد البترولية.

“يلا بيزنس” حاورت المهندس طارق شكري لتتعرف منه على مستقبل السوق العقاري في مصر، وخطة الشركة التوسعية الفترة القادمة.

-كيف ترى وضع السوق العقاري في مصر حاليًا؟
السوق العقاري في مصر مستقر ، وقرائتنا للسوق دائمًا أن هناك حجم نمو سنوي يحدث، وخلال العام الجاري من المتوقع حدوث زيادة في الأسعار تتراوح من 10 % إلى 15 %، وعلى الرغم من تلك التوقعات إلى أن الشركات حققت زيادات في المبيعات ترواحت من 30 إلى 35 %، وذلك من واقع البورصة وأسهم الشركات المسجلة بها .

ونقدر أن السوق العقاري سيستمر خلال العام الحالي عند نفس النهج، ولكن ستتغير معطيات السوق شيء ما بين اللاعبين الرئيسين، وذلك من حيث المساحات وتقليلها لتتناسب مع الزيادات السعرية .

كيف أثر تحرير سعر الصرف والأزمات الاقتصادية على القدرة الشرائية للمواطن؟
بالطبع حدث انخفاض في القدرة الشرائية للمواطن خلال الفترة الماضية نتيجة ارتفاع الأسعار عقب تحرير سعر الصرف وزيادة أسعار مواد البناء مؤخرًا، ولذلك قام العديد من المطورين بتغيير سياستهم نحو المساحات الصغيرة بناء على وضع السوق وما يتناسب مع إمكانيات العميل.

وركز الكثير من المطورين على التوفير في التكاليف الإنشائية ، وتقليل الهوالك من عملية البناء من أجل توفير 10 % من التكاليف لصالح تخفيض الأسعار للعميل وتنشيط السوق، وذلك على غرار ما حدث مؤخرًا في الأسواق الأوروبية.

ماذا عن حجم استثمارات الشركة في مصر؟
تنفذ شركة عربية مشروع صن كابيتال بالشراكة مع الدولة ، وهو عبارة عن عاصمة سياحية جديدة في مدينة السادس من أكتوبر تحتوى على العديد من الفنادق بمستويات مختلفة، مراكز ترفيهية، مناطق تجارية، ومراكز اجتماعات ومبان إدارية ومنطقة سكنية، وحصلنا على حوالي 200 رخصة ، وبالفعل تم حفر أساسات لحوالي 100 عمارة.

وتصل استثمارات الشركة في مجال الفنادق فقط حوالي 4 مليار جنيه، فيما يصل قيمة المشروع ككل حوالي 3.5 مليار دولار، على مساحة 2.5 مليون متر مربع.

هل سيلعب قانون منح الإقامة مقابل العقاري في مصر دور في تنشيط السوق العقاري؟
سيعمل هذا القانون على تنشيط السوق العقارية، لرعايا الدول التي تعاني من إنفلات أمني مثل السوريين والليبيين، والذي يهمه التواجد في مصر بشكل رسمي.

ماذا عن خطة الشركة التوسعية الفترة القادمة؟
بدأنا في النظر إلى أسواق الخليج، وبالفعل بدأت الشركة في إنشاء مقار وفروع للشركة خارج مصر سواء في الإمارات أو السعودية كمنافذ للتسويق والمبيعات لمشروعاتنا الجديدة في مصر، وأتوقع أن يتم ضخ استثمارات مشتركة مع الخليج الفترة القادمة.

وكيف ترى مستقبل العاصمة الإدارية ؟
تعد العاصمة الإدارية بابًا لتطوير العاصمة القديمة، بعد نقل الوزارات والمؤسسات إليها ، فنحن هنا نتحدث عن مدينة بضعف مساحة القاهرة، وستستوعب مجلس الوزراء والوزارات المختلفة، ومجلس النواب والدواوين، ومختلف المؤسسات الحكومية، ولا تعد العاصمة منافسًا لباقي المدن الجديدة،فكل كتلة سكانية تنظر إلى منطقة مختلفة، فعلى سبيل المثال ينظر سكان التجمع إلى العاصمة الإدارية، وذلك في الوقت الذي يفضل سكان المهندسين والزمالك مدينة السادس من أكتوبر والشيخ زايد.

لمشاهدة الحوار بتقنية 360 درجة إضغط هنا

701 تعليقات
  1. FranIroff يقول

    Comprar Cialis Generico Sin Receta buy cialis Baclofene Comment Ca Marche Kamagra Premature Ejaculation Propecia Working Regrow Hair

  2. FranIroff يقول

    La Viagra Se Puede Comprar Sin Receta Spanish Viagra Cost Cvs viagra dapoxetine online purchase 259 Elocon Shop Zithromax After Abortion Propecia Efectivo

  3. FranIroff يقول

    Propecia Perilla buy viagra Achat Clomid En France No Prescription Prednisone

  4. FranIroff يقول

    Priligy Precio En Peru black market zoloft Zithromax Iron Interaction

  5. FranIroff يقول

    Todo Sobre La Viagra canadian pharmacy cialis 20mg Prezzo Kamagra In Belgio

  6. FranIroff يقول

    Zithromax Ten Days Priligy Spain Viagra Mercado Libre cialis 5mg El Cialis Es Cephalexin Drug Interactions Valuepharmaceuticals

  7. FranIroff يقول

    Overnight Shipping On Viagra Pills Kamagra Consegna Veloce Francia 100 Mg Levitra cialis Finpecia Tabletten Triamterene Hctz For Sale

  8. FranIroff يقول

    New Healthly Man zoloft Tadalafil Cheapest Online How To Buy Synthroid Online Acheter Viagra Sur Le Net

  9. FranIroff يقول

    Candian Pharmecy Canadian Health Care Mall п»їcialis Viagra Sample Pills Viagra Apotheke Rezeptfrei Kaufen

  10. uereyuu يقول

    http://mewkid.net/order-amoxicillin/ – Amoxicillin No Prescription Online Amoxicillin qcs.kdqr.yalla.business.gxg.io http://mewkid.net/order-amoxicillin/

  11. areoituyo يقول
  12. Unloarunlarma يقول
  13. CouplemopJiree يقول
  14. WeinlyWinnind يقول
  15. UnsurnshucK يقول
  16. AmyMix يقول
  17. LisaMix يقول
  18. JaneMix يقول
  19. AmyMix يقول
  20. JaneMix يقول
  21. KimMix يقول
  22. KimMix يقول
  23. Civafrark يقول
  24. prensodsrob يقول
  25. Eveddytep يقول
  26. idiodlerrok يقول
  27. coopteniessig يقول
  28. PhenSnuspephoro يقول
  29. Ambiweeli يقول
  30. Hoondobre يقول
  31. LisaMix يقول
  32. UrgefeVer يقول
  33. JaneMix يقول
  34. UrgefeVer يقول
  35. Unloarunlarma يقول
  36. Pepsypreela يقول
  37. UnsurnshucK يقول

    rlb cbd oil

  38. trailkgaurpig يقول
  39. Envitlyengige يقول
  40. Ovashyimmatty يقول

    thr cbd

  41. KiaMix يقول
  42. Ambiweeli يقول
  43. hinsAppeasp يقول
  44. EvaMix يقول
  45. GorempogmaAdedo يقول
  46. UrgefeVer يقول
  47. UnsurnshucK يقول
  48. UrgefeVer يقول
  49. Envitlyengige يقول
  50. Skydayloalf يقول
  51. BuggroolveWromo يقول

    oio cbd oil
    jtl cbd

  52. Unloarunlarma يقول
  53. trailkgaurpig يقول
  54. enhangeSeiste يقول
  55. Ovashyimmatty يقول
  56. Cummibusnerbisa يقول
  57. WeemyEluppyLymn يقول
  58. folkilliatomari يقول
  59. hicheAcaginny يقول
  60. CouplemopJiree يقول
  61. Ovashyimmatty يقول
  62. Errowapodenda يقول

    ubu cbd oils

  63. prensodsrob يقول
  64. Hibioglok يقول
  65. Eveddytep يقول
  66. Hoondobre يقول
  67. idiodlerrok يقول
  68. WeinlyWinnind يقول
  69. Ambiweeli يقول
  70. AmyMix يقول
  71. AmyMix يقول
  72. Liskepiff يقول
  73. Agothiggifs يقول
  74. Civafrark يقول
  75. Civafrark يقول
  76. Ceargogaw يقول
  77. hinsAppeasp يقول
  78. PhenSnuspephoro يقول
  79. Pepsypreela يقول
  80. Ambiweeli يقول
  81. Skydayloalf يقول

    ctj cbd

  82. UnsurnshucK يقول

    hsm cbd

  83. LisaMix يقول
  84. UrgefeVer يقول
  85. BuggroolveWromo يقول
  86. Envitlyengige يقول
  87. coopteniessig يقول
  88. UrgefeVer يقول
  89. enhangeSeiste يقول
  90. Unloarunlarma يقول
  91. trailkgaurpig يقول
  92. WeemyEluppyLymn يقول
  93. Ovashyimmatty يقول
  94. Hoondobre يقول
  95. folkilliatomari يقول
  96. prensodsrob يقول
  97. WeinlyWinnind يقول
  98. Agothiggifs يقول

    mad cbd
    rxu hemp oil cbd

  99. hicheAcaginny يقول
  100. idiodlerrok يقول
  101. Ovashyimmatty يقول
  102. Errowapodenda يقول
  103. Ambiweeli يقول
  104. Civafrark يقول
  105. Liskepiff يقول
  106. hinsAppeasp يقول
  107. Skydayloalf يقول
  108. Pepsypreela يقول
  109. Civafrark يقول
  110. PhenSnuspephoro يقول
  111. UnsurnshucK يقول
  112. coopteniessig يقول
  113. Ambiweeli يقول
  114. BuggroolveWromo يقول
  115. Envitlyengige يقول
  116. enhangeSeiste يقول
  117. UrgefeVer يقول
  118. Hoondobre يقول
  119. CouplemopJiree يقول
  120. UrgefeVer يقول
  121. Cummibusnerbisa يقول
  122. WeemyEluppyLymn يقول
  123. prensodsrob يقول
  124. folkilliatomari يقول
  125. WeinlyWinnind يقول
  126. Ovashyimmatty يقول
  127. trailkgaurpig يقول
  128. Eveddytep يقول
  129. Unloarunlarma يقول
  130. idiodlerrok يقول
  131. hicheAcaginny يقول
  132. Skydayloalf يقول
  133. Ovashyimmatty يقول
  134. Pepsypreela يقول
  135. hinsAppeasp يقول
  136. Errowapodenda يقول
  137. coopteniessig يقول
  138. Liskepiff يقول
  139. Ambiweeli يقول
  140. Civafrark يقول
  141. UnsurnshucK يقول
  142. KimMix يقول
  143. Hoondobre يقول
  144. BuggroolveWromo يقول
  145. PhenSnuspephoro يقول
  146. Envitlyengige يقول
  147. enhangeSeiste يقول
  148. CouplemopJiree يقول
  149. Ambiweeli يقول
  150. Agothiggifs يقول
  151. Cummibusnerbisa يقول
  152. UrgefeVer يقول
  153. UrgefeVer يقول
  154. prensodsrob يقول
  155. WeinlyWinnind يقول
  156. WeemyEluppyLymn يقول
  157. GorempogmaAdedo يقول
  158. folkilliatomari يقول
  159. AmyMix يقول
  160. JaneMix يقول
  161. AmyMix يقول
  162. KimMix يقول
  163. KimMix يقول
  164. JaneMix يقول
  165. KimMix يقول
  166. Ellmumn يقول

    Cialis Per Divertimento viagra online Viagra No Prescription In Usa

  167. KimMix يقول
  168. EvaMix يقول
  169. UrgefeVer يقول

    ubu casino game zlr play casino
    jie

  170. KimMix يقول
  171. EvaMix يقول
  172. EvaMix يقول
  173. Cummibusnerbisa يقول

    fel cbd oil

  174. trailkgaurpig يقول
  175. UnsurnshucK يقول
  176. Hibioglok يقول
  177. Ceargogaw يقول
  178. GorempogmaAdedo يقول
  179. paurrign يقول

    Buy real cialis online generic cialis buying cialis online without prescription buy generic cialis online

  180. idiodlerrok يقول
  181. Unloarunlarma يقول
  182. enhangeSeiste يقول
  183. Hoondobre يقول
  184. Ovashyimmatty يقول
  185. Skydayloalf يقول
  186. Eveddytep يقول
  187. Ambiweeli يقول
  188. coopteniessig يقول
  189. Ovashyimmatty يقول
  190. WeinlyWinnind يقول
  191. prensodsrob يقول
  192. Civafrark يقول
  193. Agothiggifs يقول
  194. Liskepiff يقول
  195. UnsurnshucK يقول
  196. hinsAppeasp يقول
  197. Hibioglok يقول
  198. fauttmof يقول

    Pill cialis generic cialis online cialis brand online cialis

  199. Hoondobre يقول
  200. Skydayloalf يقول
  201. folkilliatomari يقول
  202. enlitte يقول

    Real cialis pills cialis generic cialis cialis 5mg price generic levitra buy cialis

  203. Eveddytep يقول

    nss buy cbd
    lds cbd

  204. Errowapodenda يقول
  205. idiodlerrok يقول
  206. enhangeSeiste يقول
  207. prensodsrob يقول
  208. Ambiweeli يقول
  209. Ovashyimmatty يقول
  210. Unloarunlarma يقول
  211. Ambiweeli يقول
  212. Ovashyimmatty يقول
  213. Hoondobre يقول
  214. Skydayloalf يقول
  215. coopteniessig يقول
  216. Civafrark يقول
  217. UnsurnshucK يقول
  218. Hibioglok يقول
  219. Liskepiff يقول
  220. UrgefeVer يقول
  221. hinsAppeasp يقول
  222. Civafrark يقول
  223. folkilliatomari يقول
  224. Cummibusnerbisa يقول
  225. Skydayloalf يقول
  226. coopteniessig يقول
  227. trailkgaurpig يقول
  228. idiodlerrok يقول
  229. enhangeSeiste يقول
  230. Hoondobre يقول
  231. Cummibusnerbisa يقول
  232. Unloarunlarma يقول
  233. Ovashyimmatty يقول
  234. Eveddytep يقول
  235. idiodlerrok يقول
  236. UnsurnshucK يقول
  237. Skydayloalf يقول
  238. CouplemopJiree يقول
  239. Errowapodenda يقول
  240. Liskepiff يقول
  241. Hoondobre يقول
  242. WeinlyWinnind يقول
  243. Ceargogaw يقول
  244. Ovashyimmatty يقول
  245. Pepsypreela يقول
  246. folkilliatomari يقول
  247. PhenSnuspephoro يقول
  248. Ambiweeli يقول
  249. Civafrark يقول
  250. GorempogmaAdedo يقول

    ijc cbd hemp
    ysm cbd

  251. enhangeSeiste يقول
  252. Cummibusnerbisa يقول
  253. Ambiweeli يقول

    ddn buy cbd

  254. Skydayloalf يقول
  255. trailkgaurpig يقول
  256. WeemyEluppyLymn يقول
  257. UnsurnshucK يقول
  258. Unloarunlarma يقول
  259. Ovashyimmatty يقول
  260. BuggroolveWromo يقول
  261. idiodlerrok يقول
  262. UrgefeVer يقول
  263. WeinlyWinnind يقول
  264. Hibioglok يقول
  265. Liskepiff يقول
  266. Pepsypreela يقول
  267. Skydayloalf يقول
  268. Errowapodenda يقول
  269. folkilliatomari يقول
  270. Ceargogaw يقول
  271. Ovashyimmatty يقول
  272. Hoondobre يقول
  273. PhenSnuspephoro يقول
  274. UnsurnshucK يقول
  275. enhangeSeiste يقول
  276. Ambiweeli يقول
  277. Civafrark يقول
  278. Ambiweeli يقول
  279. GorempogmaAdedo يقول
  280. trailkgaurpig يقول
  281. WeinlyWinnind يقول
  282. Ovashyimmatty يقول
  283. Skydayloalf يقول
  284. idiodlerrok يقول
  285. Unloarunlarma يقول
  286. Civafrark يقول
  287. Hibioglok يقول
  288. Hoondobre يقول
  289. Liskepiff يقول
  290. folkilliatomari يقول
  291. Errowapodenda يقول
  292. Ovashyimmatty يقول
  293. enhangeSeiste يقول
  294. PhenSnuspephoro يقول
  295. Ceargogaw يقول
  296. WeinlyWinnind يقول
  297. WeemyEluppyLymn يقول
  298. Ambiweeli يقول
  299. Hoondobre يقول
  300. Civafrark يقول
  301. Ambiweeli يقول
  302. Pepsypreela يقول
  303. trailkgaurpig يقول
  304. hicheAcaginny يقول
  305. idiodlerrok يقول
  306. Ovashyimmatty يقول
  307. Civafrark يقول
  308. Skydayloalf يقول
  309. Unloarunlarma يقول
  310. UnsurnshucK يقول
  311. Liskepiff يقول
  312. folkilliatomari يقول
  313. Hoondobre يقول
  314. Envitlyengige يقول
  315. WeinlyWinnind يقول
  316. enhangeSeiste يقول
  317. Hibioglok يقول
  318. Errowapodenda يقول
  319. Pepsypreela يقول
  320. Ovashyimmatty يقول
  321. Skydayloalf يقول
  322. Ambiweeli يقول
  323. Ambiweeli يقول
  324. trailkgaurpig يقول
  325. idiodlerrok يقول
  326. hicheAcaginny يقول
  327. Ovashyimmatty يقول
  328. GorempogmaAdedo يقول