مبادرة التمويل العقاري 2021 | الضمانات المطلوبة لقبول الشقة غير المسجلة

وضعت مبادرة التمويل العقاري 2021 الجديدة؛ التي أطلقها الرئيس عبدالفتاحح السيسي  بفائدة 3% شروط خاصة بقبول الوحدة المراد تمويلها.

وزاد البحث مؤخرًا عن شروط قبول شقق مبادرة التمويل العقاري، وكل ما يخص تلك المبادرة غير المسبوقة.

وضعت مبادرة التمويل العقاري 2021 الجديدة

وتشترط المبادرة أن تكون الوحدة السكنية كاملة التشطيب وجاهزة للسكن مع السماح للبنوك بقبول ضمانات بديلة في حالة عدم إمكانية تسجيل الوحدة وبالتالي تعذر رهن الوحدة.

ويتساءل راغبي الحصول على قرض التمويل العقاري عن إمكانية استفادة الشقق غير المسجلة وما هي الضمانات المطلوبة.

ومن جانبها قالت مي عبدالحميد الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري  أن الوحدات الغير مسجلة في الشهر العقاري وقابلة للتسجيل يمكن تمويلها وفقا لمبادرة التمويل العقاري الجديدة، لافتة إلى أن البنك سيطلب ضمانات في هذه الحالة.

والضمانات يمكن أن تكون رهن أصول عقارية أخرى مملوكة للعميل مثل شقة أو قطعة أرض، أو وجود أوراق مالية مقيدة بالبورصة لا تقل قيمتها عن كامل قيمة الأقساط المستحقة أو قيمة التمويل.

وتابعت: “يمكن الضمانات أن تكون شهادات استثمار أو ودائع بنكية”.

وأضافت المدير التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي، أن الفائدة 3 % متناقصة تسري على الوحدات منخفضة ومتوسطة الدخل.

خطوات إنشاء حساب على موقع صندوق الإسكان الاجتماعي

من ناحية أخرى يتساءل المواطنين عن خطوات إنشاء حساب على موقع صندوق الإسكان الاجتماعي لحجز شقق الإسكان عبر الموقع.

والخطوات كالتالي:

1- الدخول على الموقع الرسمي لصندوق الإسكان الاجتماعي .

2- انشاء حساب جديد على الموقع عن طريق استخدام الاسم والرقم القومي ورقم الهاتف لصاحب الطلب.

3- بعد ادخال هذه البيانات يتم الحصول على اسم المستخدم وكلمه المرور، للدخول مرة آخرى.

4- اختيار تقديم طلب وحدة سكنية، باستخدام كلمة اسم المستخدم وكلمة المرور.

5 – البدء في ادخال البيانات الخاصة بمقدم الطلب، واختيار المشروع هل هو متوسط الدخل أم محدود الدخل.

6- رفع الأوارق المطلوبة على الموقع بصيغة pdf بحجم أقل من 2 ميجا.

7- تأكيد طلب التقديم على وحدة سكنية.

أماكن شقق التمويل العقاري

وتتضمن  الطرح الأول وحدات جاهزة للتسليم الفوري (غرفتين وصالة – و3 غرف وصالة) بمساحات تتراوح بين 75 و90 م2.

وذلك في مدن ومراكز المحافظات التالية:

• الإسماعيلية، المنيا، الشرقية، سوهاج، قنا، الإسكندرية، المنوفية، كفر الشيخ.
• أسوان، الغربية، البحيرة، مطروح، الفيوم، بني سويف، أسيوط، الوادي الجديد.
• الأقصر، شمال سيناء، ودمياط.

وتتراوح أسعار الوحدات السكنية بين 164 و310 آلاف جنيه.

أما الإعلان الثاني، خاص بالمواطنين من متوسطي الدخل فقط، ويتضمن وحدات كاملة التشطيب (3 غرف وصالة).

و سيتم تسليمها خلال 36 شهرا، ويتم طرح الوحدات بالمدن التالية:

• بدر، حدائق العاصمة، 15 مايو، حدائق أكتوبر، 6 أكتوبر، العاشر من رمضان، أسوان الجديدة، العلمين الجديدة.
• المنيا الجديدة، ناصر، رشيد الجديدة، بني سويف الجديدة، الغردقة “البداري”، وبورفؤاد

اقرأ أيضًا: الشروط والأوراق المطلوبة للتقديم في مبادرة الرئيس للتمويل العقاري