استخراج تراخيص البناء 2021 || أعلنت المراكز التكنولوجية في 27 مركزًا ومدينة بمحافظات مصر اليوم الإثنين عن استئناف تلقي طلبات الحصول على رخص بناء وفقًا لمنظومة التراخيص والاشتراطات البنائية والتخطيطية الجديدة,
ومع عودة العمل، زاد البحث من جديد عن شروط الحصول على الترخيص،و الفئات المحرومة كذلك من استخراج التراخيص.
ويستعرض “يلا بيزنس” في السطور التالية كل ما تريد معرفته عن تراخيص البناء والفئات التي ستكون محرومة من التراخيص.
استخراج تراخيص البناء 2021
قالت وزارة التنمية المحلية إنّ الاشتراطات والمنظومة الجديدة ستطبق على المدن والأحياء المصرية، ولن يُسمح بقبول طلبات التراخيص الجديدة إلا بعقد مشهر.
وتضمن القانون أيضًا أنّه لا يسمح بالتراخيص الجديدة للإشغالات والأنشطة غير السكنية بالمباني السكنية، كما لا يسمح بتغيير نشاط الوحدات السكنية غير الاستخدام السكني.
وسيتم السماح باستكمال تراخيص البناء الصادرة مسبقًا شرط توفير جراج للسيارات.
على أن يكون كود الجراجات أهم نقطة في إصدار الرخص الجديدة، وسيتم تحديد مساحة الجراجات حسب مساحة الشقة.
وذكرت الوزارة، أن كل عقار مخالف سيوفر جراجًا خاصًا لقبول التصالح، ولن يتم الموافقة على قبول التصالحات على مخالفات الجراجات.
على أن يكون للشقة ذات مساحة الـ100 متر سيارة واحدة في الجراج، والـ150 مترًا سيارتين في الجراج.
ولا يتم التصالح أيضًا في حالة البناء على الأراضي المملوكة للدولة، ما لم يكن تقدم بطلب لتقنين الأوضاع وفقًا للقانون المنظم.
إجراءات الحصول على تراخيص البناء
– تقدم المواطن للمركز التكنولوجي للمدينة أو الحي محل العقار للحصول على الرخصة وفقًا للنموذج المعد لذلك بالمركز.
ويرفق به (صورة من تحقيق الشخصية – صورة من العقد المشهر – صورة من شهادة الصلاحية) مع الإطلاع على أصل العقد المشهر.
ويحصل المواطن على النماذج النمطية للواجهات للاختيار منها، كما يحصل على بيان يوضح المستندات التي يحويها ملف الرخصة.
ثم يتعاقد المواطن مع مهندس أو مكتب هندسي لإعداد ملف الرخصة، وإعداد التصميمات الهندسية للمبنى.
– تتمثل الخطوة التالية في أن يسلم المهندس ملف الرخصة للمركز التكنولوجي وفقًا للتوكيل الصادر له من المواطن.
على أن يكون الملف مستوفيًا المستندات، ثم يستلم المركز التكنولوجي باستلام ومراجعة ملف الرخصة وإعطاء المواطن ما يفيد الاستلام.
– وأخيرًا، سيتم إخطار المواطن بعد 30 يومًا من تسليم ملف الرخصة للحضور للمركز التكنولوجي لاستلام الرخصة ودفع الرسوم وفقًا لقانون البناء.
اقرأ أيضا: محافظ القاهرة : تنفيذ 7800 شقة لسكان العشوائيات العام الجاري
