يسعى الكثير منا إلى الحصول على أراضي الإسكان بالمدن الجديدة حيث تطرح وزارة الإسكان والمرافق، ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية، مجموعة اراضي داخل المدن الجديدة، بمساحات وأسعار مختلفة، للمواطنين من محدودي ومتوسطي الدخل، بشروط معينة، ونظام سداد محدد.
ويعد طرح تلك الأراضي، نوع من أنواع مواجهة المتاجرة بالأراضي، واستغلال السماسرة للمواطنين الراغبين في الحصول على قطعة أرض للبناء عليها.
ويرصد يلا بيزنس حالات تمنع المواطن من الحصول على أراضى وزارة الإسكان والمرافق، داخل المدن الجديدة.
حالات تمنعك من الحصول على أراضي الإسكان بالمدن الجديدة
1- أن يكون المتقدم شخصًا غير طبيعي وغير مصري الجنسية.
2- أن يقل سن المتقدم للحجز عن 21 عامًا في تاريخ بدء الحجز.
3- أن يكون قد سبق تخصيص قطعة أرض له أو لأحد أفراد أسرته (الزوج، والزوجة، والأولاد القصر)، بأي من المدن الجديدة.
4- أن يكون قد سبق تخصيص وحدة سكنية بمشروع الإسكان الاجتماعي، له أو لأحد أفراد أسرته (الزوج، والزوجة، والأولاد القصر).
5- لا يحق للأسرة (الزوج، والزوجة، والأولاد القصر) التقدم لحجز أكثر من قطعة أرض واحدة في المدن المعلن عنها.
نظام السداد
ويتمثل نظام سداد أراضي «الإسكان» بالمدن الجديدة، فى أن يتم سداد مقدم الحجز، 25 ألف جنيه، ويتم السداد نقدًا أو بنظام التحويل البنكي أو بشيك معتمد (مصرفي / مقبول الدفع).
ويتم استكمال سداد الدفعة المقدمة (25 % + 1 % مصاريف إدارية + 0.5 % مجلس أمناء)، من إجمالي ثمن الأرض خلال فترة لا تزيد عن شهر من تاريخ إجراء القرعة العلنية.
ثم يتم سداد باقي ثمن الأرض وقدره 75% من إجمالي ثمن الأرض بدون فوائد، على 3 أقساط سنوية متساوية.
بحيث يستحق سداد القسط الأول منها بعد عام من تاريخ إجراء القرعة العلنية.
ويتم تحرير شيكات بنكية بقيمة الأقساط باسم جهاز المدينة، على أن يتم الالتزام بتوقيتات البناء وفقًا للمحدد بكراسة الشروط،.
وهناك نماذج معمارية محددة متوافرة بأجهزة المدن للالتزام بها.
اقرأ أيضا: وزارة الصناعة : الدولة تدعم مبادرة إحلال السيارات بـ 7.1 مليار جنيه
