أسعار العقارات فى العالم | قالت مجلة ذى إيكونوميست البريطانية في تقرير جديد لها أن أسعار المساكن فى العالم اتجهت إلى الارتفاع بعد تخفيف القيود الاحترازية التى فرضتها الحكومات حول العالم لمواجهة كورونا.
ولفتت المجلة البريطانية إلى أن أسعار المساكن في أمريكا ارتفعت بنسبة 11% خلال العام الماضي حتى شهر يناير 2021،لتسجل أسرع زيادة لها خلال فترة 15 عاما.
أسعار العقارات فى العالم
من ناحية أخرى ارتفعت الأسعار في نيوزيلندا للفترة ذاتها بنسبة 22%.
وأشارت “ذى إيكونوميست” إلى أنها رصدت اتجاه أسعار المساكن في 25 دولة، حيث تم تسجيل زيادة في أسعار العقارات بنسبة 5% في المتوسط خلال الـ 12 شهرا الماضية.
وتعتبر هذه أسرع زيادة يتم تسجيلها خلال عشرة أعوام، مضيفة أن الحوافز المالية وانخفاض أسعار الفائدة كان لهما تأثير على أسعار المساكن.
و يجري البحث عن مساكن في الأماكن الأقل ازدحاما، بسبب فيروس كورونا، مما أدى إلى ارتفاع أسعار المساكن فى الضواحى بدرجة أسرع مقارنة بالوضع فى المدن.
وكتبت المجلة البريطانية: “البنوك المركزية فى المنطقة الممتدة من كوبنهاجن إلى أوتاوا أعربت عن قلقها إزاء تضخم أسعار الاسكان، ومن المحتمل أن تتزايد الضغوط لمواجهة هذا التضخم في الوقت الذي يتحول فيه الاهتمام من السيطرة على وباء كورونا إلى التعايش فى عالم ما بعد كورونا”.
ويتعين زيادة العرض حتى يمكن المساعدة على خفض الأسعار، وإذا استمر الطلب على المساكن فى الأماكن الأقل إزدحاما؟
فإن سرعة بناء المساكن هناك ربما تتزايد، وفي ظل هذا الوضع فإنه يتعين على الحكومات بذل المزيد من الطاقة لمعالجة مشكلات سوق الإسكان على المدى الطويل بدلا من الاكتفاء بفرض ضوابط على الإيجارات وإصدار لوائح أخرى”.
اقرأ أيضا:
وزير المالية: «وضع كل إمكانات مصر تحت أمر السودان بتوجيهات الرئيس»
