شقة مبادرة التمويل العقاري | حالة من الترقب تسيطر على المواطنين قبل أيام من الكشف عن تفاصيل المبادرة الرئاسية للتمويل العقاري التي أطلقها مؤخرًا الرئيس عبدالفتاح السيسي .
شقة مبادرة التمويل العقاري
وتأتي المبادرة بفائدة 3% ونظام سداد حتى 30 سنة؛ وهي مميزات دفعت المواطنين للتساؤل بشكل كبير عن كيفية الحصول على وحدة سكنية من القطاع الخاص ضمن المبادرة دون انتظار أطروحات وزارة الإسكان سواء لشقق محدودي الدخل أو الإسكان المتوسط.
وجاءت خطوات الحصول على وحدة وفقًا للتفاصيل الأولية التي أعلن عنها البنك المركزي على النحو التالي:
– في البداية يتم تحديد الوحدة المراد شراؤها بنظام التمويل العقاري، ويمكن أن تكون تابعة لشركة عقارية أو أحد البنوك أو شخص عادي.
– لابد من التأكد من عدة أمور، أهمها أن يكون العقار مسجلا في الشهر العقاري أو الوحدة قابلة للتسجيل، كما يكون حاصلا على رخص البناء.
– تكون الوحدة كاملة التشطيب والمرافق، وجاهزة للمعيشة ولا يوجد عليها أي مخالفات خدنالية أو قانونية.
– بعد التأكد من الوحدة وموافقتها الشروط، يتم الذهاب لجهة التمويل ويمكن أن يكون بنكا أو شركة تمويل عقاري، ويمكن معرفة حساب ثمن الشقة والأقسام من هنا
– يدرس البنك ملف المتقدم ويتأكد من أن الوحدة متوافقة مع شروط المبادرة، كما يتم معاينة الوحدة للتأكد من ذلك.
– ثم يخطر المالك البنك بثمن الوحدة السكنية، وسداد جدية الحجز والتي تبلغ 20%، ويتم سدادها للمالك مباشرة أو للبنك، حسب إذا كان المالك شركة أو شخصا فرديا.
– وبعد سداد الـ20%، يسدد البنك باقي ثمن الوحدة للمالك الأول، على أن يتحمل المالك الثاني المتقدم على قرض التمويل العقاري الـ80% يضاف لها حجم الفائدة 3%، كما تصل مدة السداد لـ30 سنة، وفقا لسن ومرتب المتقدم.
اقرأ أيضا: تعرف على موعد تطبيق مواعيد عمل البنوك في رمضان
