القرض العقاري من البنك الأهلي | باتت القروض العقارية في مصر من بين أهم الخدمات التي تقدمها مختلف البنوك؛ للتسهيل على الشباب شراء الشقة التي يحلمون بها بالتيسيرات التي تناسبهم.
ويقبل الشباب بشكل خاص على القروض العقارية للحصول على شقة العمر والزواج؛ لذلك تقدم البنوك في مصر قروض عقارية ميسرة للشباب.
ويعتبر البنك الأهلي من البنوك التي توفر الخدمات البنكية المتنوعة لخدمة العملاء، ومن بينها خدمة التمويل العقاري في إطار مبادرة البنك المركزي للتسهيل على المواطنين لتملك الوحدات السكنية.
ويستعرض يلا بيزنس في السطور التالية شروط القرض العقاري من البنك الأهلي لمتوسطي الدخل وفقًا للموقع الرسمي للبنك الأهلي.
شروط القرض العقاري من البنك الأهلي
- يصل الحد الاقصى لصافي الدخل الشهرى 40 ألف جنية للفرد، و50 ألف جنية للأسرة.
- ألا يقل سن المقترض عن 21 سنة في تاريخ المنح، ولا يتعدى سن 65 سنة لكافة الشرائح في تاريخ انتهاء التمويل او سن بلوغ المعاش للموظفين ايهما أقرب.
- الجنسية : المصريين المقيميين فقط.
- مدة القرض : الحد الأقصى 20 سنة
- كذلك قيمة الوحدة : الحد الاقصى 2.25 مليون جنية.
- مساحة الوحدة: الحد الاقصى 150 متر مربع صافي – بغرض السكن الدائم وليست مرخصة للإسكان السياحي.
- مواصفات الوحدة:ان تكون الوحدة كاملة التشطيب وجاهزة للسكن تشمل كافة المرافق (عداد كهرباء – مياه).
- الدفعة المقدمة : بحد أدني 20% من إجمالي قيمة الوحدة.
قيمة التمويل :
- تصل قيمة التمويل إلى 80% من إجمالي قيمة الوحدة وفقا للتقييم ايهما اقل، مع إمكانية منح تمويل مشترك.
- نسبة عبء الدين : ألا يتجاوز القسط المستقطع للتمويل العقارى 40% من صافي دخل العميل بعد استبعاد كافة الاستقطاعات السيادية، وبواقع 50% لكافة التزامات العميل.
- سعر العائد: 8% متناقص
المصاريف و العمولات
- لا يتم تحميل العميل بأي مصاريف (مصاريف فتح الحساب و الاستعلام مجانا )
- وثيقة تأمين مجانية على الحياة و العجز الكلي.
- عمولة سداد معجل : لا يتم تطبيق عمولة سداد معجل، في حين يقوم العميل برد مبلغ الدعم في سعر العائد (قيمة التعويض عن فارق سعر العائد) منذ تاريخ المنح وحتى تاريخ السداد المعجل.
- عائد تأخير : 2% على الأقساط مستحقة الدفع
مستندات أولية للحصول على قرض البنك الأهلي :
- صورة بطاقة رقم قومي سارية
- شهادة قيد للذكور والاناث
- ايصال مرافق حديث
- مستندات اثبات دخل
اقرأ أيضا.. قرض السيارة من بنك CIB | الشروط والأوراق المطلوبة
