حالات لا يمكنك فيها الاستفادة من مبادرة التمويل العقاري الرئاسية

يزيد البحث حول تفاصيل مبادرة التمويل العقاري الرئاسية الجديدة التي أعلن عنها الرئيس عبدالفتاح السيسي في وقت سابق خلال شهر مارس الجاري.

 

وتشارك في المبادرة مختلف البنوك بمعدلات فائدة 3% على فترة زمنية تصل إلى 30 عاماً لأول مرة فى مصر؛ حيث أطلقت المبادرة بقيمة 100 مليار دولار.

مبادرة التمويل العقاري الرئاسية

وعن الحلات التي تحول دون الاستفادة من المبادرة، فهي كالاتي:

ألا يكون المتقدم للمبادرة مستفيد من أي مبادرة عقارية سابقة.

بالإضافة إلى عدم وجود أي قرض من بنوك أخرى لم يتم تسويته، إذ أنه يجب تسوية القروض أولًا للتأكد من قدرة المواطن على السداد.

شروط مبادرة التمويل العقاري

من ناحية أخرى  كشف البنك المركزي أن سعر الشقة السكنية ضمن المبادرة يبلغ 350 ألف جنيه لمحدودى الدخل.

والقسط الشهرى يبلغ حوالى 1127 جنيهًا شهريًا على مدار 30 عامًا، معتبراً إياه يقترب من قيمة إيجار شهرى لشقة فى السوق الحالية.

وتشترط المبادرة بشكل مبدئى ألا يزيد الدخل للمستفيدين من محدودى الدخل على 4500 جنيه للأعزب و6 آلاف جنيه للأسرة.

بينما لا يزيد الدخل عن 10 آلاف للأعزب و14 ألفا للأسرة بالنسبة لمتوسطى الدخل.

كما تشترط أن تكون الوحدات السكنية مشطبة كاملة المرافق وقابلة للتسجيل، كما يحظر التصرف فيها لمدة 7 سنوات.

 

وتعد المبادرة الرئاسية أول مبادرة في  التاريخ تمول أصولا عقارية على مدى زمنى طويل جدا يصل لـ30 وبفائدة 3% .

وهذا يعنى أن الفائدة ثابتة على المدى الزمنى ومضمونة من قبل المركزى حيث سيدفع المركزى (الدولة) الفارق بين الـ3% وبين الأسعار الرسمية المعلنة من المركزى طوال الـ30 سنة .

 

موعد الإعلان الرسمي عن مبادرة التمويل العقاري

من ناحية أخرى بتساءل الكثير حول موعد الإعلان الرسمي عن تفاصيل مبادرة التمويل العقاري؛ حيث أوضحت وزارة الإسكان أنه سيتم الكشف عنها خلال الأسبوع المقبل بناءً على توجيهات الرئيس.

 

اقرأ أيضا: شاهد.. أخر تطورات وحدات الإسكان في حدائق أكتوبر