بنسبة 2.5 %.. هذه الفئة المستهدفة من دفع الضريبة العقارية
حسم رجب محروس مستشار رئيس مصلحة الضرائب، اليوم الخميس، الجدل المثار حول الضريبة العقارية مؤكدًا على أن المستهدف من الضريبة هو البائع.
وقال «محروس» في تصريحات تلفزيونية، إن البائع أو المتصرف هو المسئول عن الضريبة العقارية، مضيفا: «هذه الضريبة على البائع وليس المشتري، وبالتالي الضريبة تفرض على من استفاد ومن قام بالبيع».
كذلك أشار إلى أن ضريبة التصرفات العقارية هي مبلغ مقطوع على قيمة البيع أو التصرف أو التنازل من شخص طبيعي إلى شخص طبيعى أو شركة، لقطعة أرض أو أي عقار، بواقع 2.5%.
علاوة على ذلك أكد أن: «المشترى لا يتحمل ضريبة التصرفات العقارية».
وتابع : «وبالنسبة للأشخاص الذى يشترون وحدات سكنية من شركات لا يدفعون الضريبة».
بالإضافة إلى ذلك قال إن الشخص الطبيعي هو الذي يمتلك العقار بمفرده دون شراكة، أما إذا كان العقار مملوك لكيان اعتباري، فهنا لا تستحق الضريبة.
على سبيل المثال قال :«الكومبوندات السكنية معفاه من الضريبة العقارية .
ولكن بشرط أن تقوم به شركة، يعنى لو الكومبوند تمتلكه شركة فهنا عملية البيع من الشركة للأفراد لا تخضع للضريبة، بل تخضع للوعاء العام على نشاط الشركة».
اقرأ أيضا.. تسجيل الشقق في الشهر العقاري غير إلزامي في هذه الحالة
