عضو غرفه التطوير العقاري : «خروج الشركات العقاريه غير الجادة من السوق قريبا»
توقع المهندس مصطفى الجلاد عضو غرفه التطوير العقاري ، أن يشهد عام 2021 خروج الكثير من الشركات من السوق وتصفيتها لعدم قدرتها على الصمود ومواجهة المنافسة الشرسة بالسوق، علاوة على تحمل أزمات السوق وهدوء حركة البيع، وخاصة من الشركات الصغيرة والمتوسطة والتى لا تمتلك ملاءة مالية تجعلها تصمد أمام تلك الأزمات.
واضاف الجلاد ، ان الشركات العقاريه ستواجه عددا من التحديات خلال العام الجديد وسيشهد خروج شريحة من الشركات العاملة بالسوق وهي الشركات الضعيفه وذات الملاءة الماليه المحدودة وخاصة أن عام 2021 سيشهد مواعيد تسليم عدد من المشروعات وذلك سيكشف الكثير من المشاكل لدى الشركات العقارية
واكد عضو غرفه التطوير العقاري ، ان الشهور المقبلة سيشهدا خروج للشركات الغير جادة والغير قادرة على الوفاء مع عملائها وتنفيذ مشروعاتها قائلا ” الشركات التى نفذت مشروعات بنسبة كبيرة تتخطى الـ80 %، سيكتب لها البقاء فى السوق العقارى، أما بالنسبة للشركات التى لا تتخطى نسبة التنفيذ نحو 10 %، أتوقع خروجها أو حدوث اندماج لها خلال العام الجارى.
واكد أن السوق العقارى فى الفترة الحالية يحتاج إلى تعاون وتضافر كافة الجهود للتصدى للأزمات المختلفة، مشدد على أن وجود شركات غير جادة أمر غير مرغوب فيه لانها تضر بسمعة غيرها من الكيانات ذات التاريخ الكبير وتنقل صورة غير مشرفة عن القطاع”
ولتفادى النصب العقارى يجب اتباع الخطوات التالية:
– اللجوء للشركات العقارية ذات السمعة الطيبة وسابقة الأعمال الجيدة
يجب أن يكون هناك مشروعات سكنية بمناطق معينه تم تنفيذها وتسليمها للمواطنين.
– عدم اللجوء للإعلانات العقارية الوهمية والعروض البراقة
– اللجوء إلى جهاز تنمية المدينة الذي يتبع إليها المشروع
– عدم الوثوق في السماسرة أو الوسطاء العقاريين والافضل محامى
– البُعد عن الشقق السكنية التي لاتكون مرخصة لو داخل عمارات سكنية مخالفة
اللجوء للحي للتأكد من صحه الأوراق والتراخيص الخاصة بالعمارة.
– تفادي الأدوار السكنية المرتفعة جدًا في العمارات السكنية
– الشراء من شركة موثوق فيها ولها اسم في السوق العقارى المصرى
