طريقة حساب الضريبة العقارية | نوهت مصلحة الضرائب العقارية أمس بأن موعد تقديم الإقرارات الخاصة بالضريبة العقارية سينتهي في اخر شهر مارس الجاري ، بعد قرار وزير المالية، مد الموعد من نهاية يناير الماضي في ظل ظروف فيروس كورونا الاستثنائية.
يستعرض يلا بيزنس طريقة حساب الضريبة العقارية لمنزلك من خلال موقع مصلحة الضرائب العقارية قبل انتهاء فترة تقديم موعد تقديم الإقرارات الخاصة بعقارك .
طريقة حساب الضريبة العقارية
ويحتار عدد من المواطنين في طريقة حساب الضريبة العقارية للمسكن الخاص؛ لذلك نقدم الأمثلة التالية لحساب الضريبة.
الضريبة العقارية لمسكن خاص
القيمة الإيجارية السنوية لها 36000 جنيه
صافى القيمة الإيجارية السنوية = القيمة الإيجارية السنوية * 70 %
صافى القيمة الإيجارية السنوية = 36000 * 70 % = 25200 جنيه
وعاء الضريبة = صافى القيمة الإيجارية السنوية – حد الإعفاء
وعاء الضريبة = 25200 – 24000 = 1200 جنيه
الضريبة = وعاء الضريبة * 10 %
الضريبة = 1200 * 10 % = 120 جنيه سنويا
من ناحية أخرى نوهت مصلحة الضرائب العقارية بأن آخر موعد لتقديم إقرارات الضريبة العقارية ممن يمتلكون العقارات أو ينتفعون بها أو يستغلونها، نهاية مارس الحالي.
كذلك قالت إنه يمكن أيضا تقديم هذه الإقرارات عبر منصة “مصر الرقمية” بالإنترنت هنا .
والتي تتيح تقديم إقرارات الضرائب العقارية عن الوحدات السكنية إلكترونيًا للمواطنين بصورة مُبسطة
ويأتي ذلك في إطار حرص محمد معيط وزير المالية على تيسير الخدمات المقدمة للمواطنين، من خلال التوظيف الأمثل للتكنولوجيا الحديثة.
يذكر أنه يتم توجيه جزء من حصيلة الضريبة العقارية للمحافظات للإنفاق على التعليم والصحة ومشروعات تطوير وتنمية المناطق العشوائية.
علاوة على ذلك فأن سداد الضريبة العقارية يتم سنويًا على قسطين متساويين الأول من أول يناير حتى نهاية يونيو.
والقسط الثاني من أول يوليو حتى نهاية ديسمبر من كل عام
و يتم رفع الضريبة العقارية في حالة تهدم العقار كليًا أو جزئيًا بما يحول دون الانتفاع بالعقار كله أو جزء منه.
وإذا أصبحت الأرض المستقلة عن العقارات المبنية غير مستغلة، بحيث يتقدم المكلف بطلب لجهة ربط وتحصيل الضريبة، على أن تفحص لجان الحصر والتقدير هذا الطلب وتقرر رفع الضريبة من عدمه.
اقرا أيضا… «الضرائب العقارية» تكشف عن أخر موعد لتقديم الإقرارات الضريبية
