احتلت شقق التمويل العقاري الجديد 2021 اهتمامات المواطنين خلال الأشهر القليلة الماضية، منذ أن أعلن الرئيس عبدالفتاح السيسي عن إطلاق مبادرة التمويل العقاري بتسهيلات غير مسبوقة.
شقق التمويل العقاري الجديد 2021
فأعلن البنك المركزي مؤخرًا عن شروط الحصول على شقق التمويل العقاري، بفائدة 3%، وبأقساط تسدد على 30 عاما.
ودفعت هذه المبادرة المواطنين للجوء إلى شركات التمويل العقاري لتقلي المساعدة، لكن لا بد من الانتباه لبعض التفاصيل حتى لا تتعرض للنصب.
في هذا السياق، يستعرض “يلا بيزنس” نصائح لتجنب النصب عند البحث عن شقق التمويل العقاري الجديد 2021 .
نصائح قبل شراء شقق مبادرة التمويل العقاري
- عليك التأكد من الشركة وأنها حاصلة عل ترخيص التمويل العقاري، وستجد جميع بيانات الشركات ورأسمالها والوحدات التي موَّلتها على موقع الهيئة العامة للرقابة المالية.
- اقرأ البنود المختلفة بشكل متأنٍ، عند كتابة العقد حتى تعرف حقوقك والتزاماتك تجاه الشركة، والتأكد أن ذلك النموذج هو المعتمد من قبل الهيئة.
- حدد الأقساط والالتزامات التي تترتب على العميل خلال فترة التمويل، وذلك قبل التوقيع.
- تجنب إيصالات أمانة أو كمبيالات «شيك على بياض» خلال التعامل مع الشركة، حتى لا تُعرِّض نفسك للمساءلة القانونية.
- يجب أن يحتوي العقد على التزامات الشركة تجاه العميل خلال فترة التمويل، حتى لا تقع في مشكلات في المستقبل.
- تأكد من أن العقد يشمل إثبات البيانات الأساسية الخاصة بالعميل والشركة معًا، مثل عنوان المراسلات ووسائل الاتصالات، حتى لا يجد أحد الأطراف مشكلة في التواصل مع الآخر وضرورة إخطاره بحالة وجود إنذار أو تغيرات طارئة.
- لا تقوم بإيداع أي مبالغ في الشركة، دون الحصول على ما يفيد استلام مستند رسمي، يوضح المبلغ المسدد، وموقع من المسؤول ومختوم من الشركة.
- احصل على نسخة طبق الأصل من التعاقد موقعة ومختومة من الشركة، حتى تتضمن استمرار البنود والاتفاق خلال سريان فترة التمويل.
أماكن شقق التمويل العقاري
كذلك زاد البحث عن أماكن شقق التمويل العقاري بعد أن أعلن صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري عنها ضمن مبادرة “سكن لكل المصريين”.
وقالت مي عبدالحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي، ودعم التمويل العقاري، تتواجد الشقق في مدن ومراكز 19 محافظة.
وهي كالتالي:
- الإسماعيلية، المنيا، الشرقية، سوهاج.
- قنا، الإسكندرية، المنوفية، كفر الشيخ،.
- أسوان، الغربية، البحيرة، مطروح، الفيوم.
- بني سويف، أسيوط، الوادي الجديد، الأقصر، شمال سيناء، ودمياط
وأضافت أن الإعلان الأول يتضمن وحدات جاهزة للتسليم الفوري (غرفتين وصالة- و3 غرف وصالة) بمساحات تتراوح بين 75 و90 م2.
وتابعت: تتراوح أسعار الوحدات السكنية بين 164 ألفًأ، و310 آلاف جنيه.
اقرأ أيضًا: الشروط والأوراق المطلوبة للتقديم في مبادرة الرئيس للتمويل العقاري
